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南海三山拟打造三龙湾创新综合服务区

添加时间:2019-08-09

  开奖结果。南海三山或将打造三龙湾创新综合服务区。7月23日,佛山市自然资源局挂网《南海区NH—A—12—05编制单元三山新城橹尾撬片区核心区控制性详细规划》(下称《控规》)批后公布文件,透露片区发展新动向。

  《控规》显示,三山新城橹尾撬片区核心区将定位为三龙湾创新综合服务区,规划区预计居住总人口约3.3万人,就业人口可达7.06万人。为加快完善城市配套,规划区内拟新增1所初中、2所小学。同时,南海新交通线将途经该片区,沿泰山路设两个站点,分别为大坊站和泰山路站。

  《控规》透露,三山新城橹尾撬片区核心区位于南海区桂城东部,是三山新城的核心地区。该片区紧邻广州南站,北至京广、贵广高铁,南至魁奇路东延线,西至广珠西线高速,东至陈村水道,总规划面积约为314公顷。

  按照计划,该片区将打造为三龙湾创新综合服务区、南海东部公共活动中心、三山新城综合服务核心。其发展目标将打造为富有魅力和特色的滨水公共空间,打造三山低碳示范新城,并探索构建新型城镇化道路,提升城市发展品质。

  文件显示,片区规划用地包含建设用地面积约268.84公顷,占总用地的85.62%;非建设用地面积约45.16公顷,占总用地的14.38%。

  《控规》透露,三山新城橹尾撬片区核心区近期保留的现状工业用地,远期将规划改造为二类居住用地或商住用地。该部分计划用地面积约24.23公顷,占城市建设用地的9.08%。

  同时,该片区商服用地面积约47.6公顷,占城市建设用地的17.83%,主要布置在环岛南路、林荫大道及新交通站点周边地区,设置休闲娱乐、零售商业、商务办公等商业设施。

  在交通设施用地方面,该片区规划交通设施用地包括城市道路用地和城市轨道交通用地等,用地面积约65.33公顷,占城市建设用地的24.47%。

  市民关心的新交通也有新进展。根据《控规》,南海新交通将途经该片区,并沿泰山路设两个站点,分别为大坊站和泰山路站。

  公开资料显示,南海新交通设计时速为80公里,运营时速约为40—60公里。目前,南海新交通车辆包括车体生产、配件制造等各方面生产环节和流程,全部由佛山中车生产基地完成,并实现自主研发,部分零部件的采购来自佛山本地企业。

  同时,南海新交通将有望接入广州南站。据悉,南海新交通东延方案初步确定经过林岳西站后继续沿魁奇路铺设,跨越陈村水道进入大洲村片区,最后接入广州南站枢纽。

  三山是三龙湾南海片区的重要组成部分。目前,三龙湾南海片区共有48个重大项目,总投资1725亿元,包含交通项目19个、产业项目20个、公服项目1个和景观项目8个。交通项目在三龙湾南海片区重大项目中数量位列第二。

  除了加快推进南海新交通建设,南海片区未来也将释放更多轨道交通利好。今年以来,该片区正进一步加强与广州交通基础设施的互联互通。目前,佛山地铁2号线、广佛环线城际项目、番海大桥等项目建设正有序推进,佛山地铁11号线已上报国家发改委,计划直接联通广钢新城、白鹅潭等广州中心城区重点区域。

  与顺德、禅城的联通方面,南海片区正开展港口南路—碧桂路北延、伦桂路—环镇西路对接五斗桥等项目的前期研究。李欣赵进